房地产会计科目明细表主要包括以下几类:
资产类
流动资产:如库存现金、银行存款、其他货币资金等。
固定资产:如房屋及建筑物、机器设备、运输设备等。
无形资产:如土地使用权、累计摊销等。
其他资产:如长期待摊费用、递延所得税资产等。
负债类
流动负债:如短期借款、应付账款等。
长期负债:如长期借款、递延所得税负债等。
其他负债:如应付职工薪酬、应交税费等。
所有者权益类
股东权益:如实收资本、资本公积、未分配利润等。
成本类
开发成本:包括土地征用及拆迁补偿费、土地出让金、地征用费、开发产品、发出商品、委托加工物资等。
公共配套设施费:如学校、幼儿园、居委会、物业管理用房等。
开发间接费用:如工资、社保、折旧费、室内外修理费、办公费、水电费等。
损益类
营业收入:如房地产销售收入、租金收入等。
营业外收入:如非金融业的利息收入等。
直接成本:如房地产开发项目的直接成本。
销售费用:如广告费、销售人员薪酬等。
管理费用:如管理人员薪酬、办公费用等。
营业外费用:如罚款、捐赠等。
这些科目明细表有助于企业更好地进行财务管理和会计核算,确保财务信息的准确性和完整性。企业可以根据自身实际情况对会计科目进行增设、分拆或合并,以满足特定的财务报告和管理需求。