建设单位，也称为业主单位或项目业主，是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。在建筑工程项目中，建设单位负责组织、实施和完成该项建设，并承担项目的投资、筹划、管理和运营等职责。
建设单位的职责包括但不限于以下几点：
发包工程：
将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将建设工程肢解发包。
招标采购：
依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
提供资料：
向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的原始资料，确保资料真实、准确、齐全。
管理工程：
对项目的质量、进度、投资和安全进行全面管理。
办理手续：
建筑工程开工前，按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
产权管理：
对工程拥有产权，或者在特定情况下，如施工影响他方构筑物，需进行改造、加固时，作为出资方和建设单位。
综上所述，建设单位在建筑工程项目中扮演着至关重要的角色，负责从项目启动到竣工验收的整个过程，确保工程顺利进行并达到预期目标。