物业管理费是 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。它包括以下内容：
人员费用
管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
社保与公积金：物业公司需为员工缴纳的社会保险及住房公积金。
公共设施设备维护费用
日常维护保养费，如电梯、水泵、门禁系统、消防设备、路灯等设施设备的日常巡检、保养、维修材料及配件费用。
设备检测费，按规定对电梯、消防设备等进行定期检测的费用。
设备更新改造费，大型设备老化或损坏需更新改造时，从物业费中提取的费用，但通常需动用专项维修资金。
清洁卫生费用
日常清洁费，小区公共区域如楼道、电梯、道路、停车场等的清扫、拖地、擦拭等费用。
垃圾处理费，包括垃圾的收集、运输及处理费用。
卫生消杀费，对小区进行定期的消毒、杀虫灭鼠等费用。
绿化养护费用
绿植养护费，小区内花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等费用。
绿植补种费，对枯死或缺失的绿植进行补种的费用。
行政办公支出
文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金、其他杂项等。
保险费用
物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。
其他费用
节日装饰的费用。
聘请律师、会计师等专业人士的费用。
更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
法定税费，按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。
利润
物业管理公司的利润，利润率按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定，一般普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率为上限。
物业管理费的收取标准要遵循以下原则：
1. 不违反国家和地方政府的有关规定。
2. 与用户的收入水平相适应。
3. 优质优价，兼顾各方利益。
因此，无论业主是否居住，或者无论拥有几多个物业，基本上都不影响以上物业服务的提供，例如，保安不会因此少几个，清洁不会少几次等，对物业管理公司的成本开支而言，基本没有实质影响，因此无论你是否居住，管理费都是一定要交的。