链家租房合同通常包含以下关键条款:
合同主体
甲方(出租方)和乙方(承租方)的姓名、身份证号码、联系方式和住址。
房屋信息
房屋的具体地址、面积、结构、设施及设备。
租赁期限
租赁的起止日期,以及是否允许续租和续租的条件。
租金及支付方式
每月租金金额、支付方式(如银行转账)、支付时间和逾期支付的滞纳金。
押金
押金的金额、支付时间和退还条件。
房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自拆改或损坏,维修责任划分。
违约责任
双方未履行合同约定的责任,包括违约金和赔偿责任。
其他约定
包括但不限于房屋保险、房屋转让、提前解除合同等事项的约定。
争议解决
争议通过友好协商解决,协商不成时可通过人民法院诉讼解决。
合同生效
合同自双方签字或盖章之日起生效。
这些条款构成了链家租房合同的基本框架,确保租赁双方的权益和责任明确。在签订合同时,建议仔细阅读并理解所有条款,必要时可咨询专业法律人士。