关于房产税容积率的规定，主要依据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条。该条规定如下：
土地价值的范围 ：房产原值应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，如耕地占用税、契税等。宗地容积率的计算：
宗地容积率是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式为：容积率 = 总建筑面积 ÷ 总用地面积。
容积率与地价计入的关系
宗地容积率低于0.5：
按房产建筑面积的2倍计算土地面积，并据此确定计入房产原值的地价。
宗地容积率高于0.5：将整宗地全部土地价值并入房产原值计算缴纳房产税。
这些规定旨在确保房产税的计税依据准确反映土地的实际价值和使用情况，避免因土地利用强度不同而产生的税收漏洞。建议在实际操作中，参考最新的政策文件，并咨询当地税务机关以获取具体指导和解释。