土地报批是指通过一系列手续和流程，改变土地性质的审批过程，主要包括将集体土地转为国有土地和将农用地转为建设用地。土地报批根据用地性质的不同，可以分为城市分批次建设用地和单独选址项目用地两类。
城市分批次建设用地
城市分批次建设用地是指在土地利用总体规划确定的城市和村镇建设用地规模范围内，为实施建设项目规划而将农用地转为建设用地。市、县自然资源部门按照土地利用年度计划分批次拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案，编制建设用地呈报说明书，经当地政府审核同意后逐级上报。这类用地主要用于城市建设、工业建设等项目中。
单独选址项目用地
单独选址项目用地是指在土地利用总体规划确定的城市和村镇建设用地以外选址的建设项目，如交通、能源、水利、采矿、军事设施等。建设单位向当地自然资源和规划局提出申请，由自然资源和规划局拟定相关方案并逐级上报。公路工程用地通常属于此类。
报批时间
农用地转用、土地征收、土地出让不属于工改项目，没有纳入审批大厅。除了法定时间外，没有时间规定。土地划拨手续的办理，自然资源部门只有审核职能，审核承诺时间为5个工作日。
土地指标
土地审批中，共涉及4个指标：
规模指标：
在土地规划期内（一般规划期为15年）给的总的用地规模。
年度建设用地指标：
也叫年度建设用地计划指标，是总的规模指标分年度使用的指标。
占补平衡指标：
也叫补充耕地指标，基于我国实行的占补平衡制度必须遵守的一项规定。
挂钩指标：
是国家实行的城乡建设用地增减挂钩的一项用地政策。
国土空间规划编制衔接
在土地报批过程中，需要与国土空间规划编制相衔接，确保土地用途和规划符合国家的总体发展战略。
申报材料
土地报批需要准备以下申报材料：
1. 建设项目用地预审申请报告。
2. 项目可行性研究报告（指工业建设项目用地）。
3. 项目用地平面布置图。
办事程序
土地报批的办事程序包括：
1. 提出申请。
2. 现场踏查。
3. 办理项目用地预审手续。
4. 区国土资源局初审。
5. 上报省国土资源厅审批。
承诺时限
对手续齐全、符合用地条件的，自大厅受理之日起15个工作日内上报国土资源厅审批。
法律依据
《建设用地审查报批管理办法》是土地报批的法律依据之一。
在进行土地报批时，建议详细了解相关法律法规，确保所有手续和材料符合要求，以提高报批效率。同时，与相关部门保持良好沟通，及时解决可能出现的问题，确保土地报批顺利进行。