集体土地转让合同是指 转让方（甲方）与受让方（乙方）之间就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让给乙方使用所达成的协议。以下是一个集体土地转让合同的示例：
集体土地转让合同
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
根据《民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方使用有关事宜订立如下协议：
第一条 甲方将位于____________（地址），面积为____________平方米，地上附着物为____________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。
第二条 使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三条 乙方支付甲方转让费共____________元（大写____________元），支付方式为：
1. 甲乙双方签订协议五个工作日内，乙方付给甲方定金人民币____________元整（¥:____________元）；
2. 在甲乙双方共同完毕以下工作：实地丈量土地面积，拟定转让土地面积；甲方自行完毕地上树木的砍伐和构筑物的清理；乙方完毕该转让土地的围墙建设，确认该土地没有任何争议；甲方协助办理完转让土地的流转手续，完毕村小组以及村委会在协议上的盖章后，乙方一次性付清剩余款给甲方。甲方每次收款时，必须给乙方开具收款收据。
第四条 甲方权利义务：
1. 如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。
2. 如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
第五条 乙方权利义务：
1. 乙方有权按照合同约定使用土地，但不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付转让费用。
第六条 违约责任：
1. 如甲方未按约定交付土地或地上附着物，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定支付转让费用，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。
第七条 其他事项：
1. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____年____月____日
请注意，这只是一个示例，实际的集体土地转让合同应根据具体情况和当地法律法规进行定制。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。