土地证办理流程如下：
申请提交
权利人需持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请。
实地勘测与指界
国土资源所派员实地勘测，并进行四邻指界，确保土地权属清晰。
资料完善与审核
完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。审核过程中可能包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。
地籍调查
受理人初审权属来源证明合法后，通知测绘队伍进行地籍测绘和权属调查，指导本宗地及邻宗地单位法人代表进行指界、签章，并绘制符合地籍调查规程要求的宗地图。
权属审核
对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核，确保权属来源合法、出让金等规费缴讫、面积准确、无权属争议。
注册登记与发证
审核合格后进行注册登记或注销登记，并颁发土地所有权、使用权或他项权利证书。
缴费与领证
权利人持地籍科出具的缴费通知单，到财务科交款后，由办公室加盖分局公章及烟台市人民政府土地登记专用章，领取土地证书。
建议
提前准备：办理土地证前，应提前准备好所有必要的材料，确保材料齐全、真实、有效。
及时沟通：在办理过程中，保持与国土资源部门的沟通，及时跟进办理进度，确保流程顺利进行。
注意时效：土地证的办理可能需要一定的时间，建议提前了解并安排好时间，以免影响其他事项。