截至当前时间,最新的建筑装饰装修管理规定是《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》(建办〔2023〕29号),该通知由住房和城乡建设部发布,旨在加强城市房屋室内装饰装修安全管理,保障人民群众生命财产安全,维护社会和谐稳定。以下是通知的主要内容:
责任明确
城市房屋所有人或使用人是房屋室内装饰装修安全管理的第一责任人,必须严格遵守相关法律法规和规章规定。
报建与许可
新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的,执行建设部《工程建设报建管理办法》。独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程,工艺要求高、工程量大的装饰装修工程,可参照执行。
施工管理
实施房屋室内装饰装修前,装修人应告知物业服务企业或房屋管理机构,办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。
禁止变动建筑主体和承重结构,禁止超过设计标准或规范增加楼面荷载,禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸。
安全与环境
装修人及其委托的装饰装修企业应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,确保人员和房屋安全。
施工现场应采取防尘、防废气、防固体废弃物、防噪声等措施,保护环境和公众健康。
验收与责任
装修完成后,物业服务企业或房屋管理机构应进行验收,验收合格后方可退还装修押金和施工队伍管理押金。
对于违法违规行为,装修人及装饰装修企业应承担整改拆除和恢复工程等相关费用。
培训与监督
地方政府应加强对住宅装饰装修管理,加强对装饰装修企业和从业人员的培训,提高管理水平,完善管理制度,加强监督检查。
公众意识
社会各界应提高住宅装饰装修的安全环保意识,自觉遵守相关规定,积极参与住宅装饰装修管理工作。
这些规定为建筑装饰装修活动提供了详细的管理和指导,确保了装修活动的安全、环保和合法合规。建议相关单位和个人在实施装修活动时,严格遵守这些规定,以保障自身和他人的合法权益。