三级建筑资质是指企业符合国家规定，具有进行一切建设工程中施工总承包业务、工程设计、工程询问、工程监理等三项或三项以上业务资质的行业执照。它是建筑企业三个等级中的较高等级，是进行大型建筑工程的最基本条件之一。
三级建筑资质包含的内容
工程设计能力
企业应当具有从事大型建筑工程、市政工程、公路工程、水利工程、港口工程、机场工程、电力工程、矿山工程等相关的工程设计资质。
施工总承包能力
企业应当具有施工总承包资质，能够承担在预算内和按照设计要求完成建设工程的总体施工管理能力。
工程询问能力
企业应具有进行建设工程询问的相关资质，能够提供建设工程的前期询问和建设期询问，包括投资询问、技术询问等。
工程监理能力
企业应具有从事工程监理的相关资质，能够提供投资者对工程建设过程的监理和管理服务。
工程管理人员
具有注册执业工程师或注册造价工程师资格的工程管理人员不少于3人，占企业管理人员总数的10%以上。
工程实施能力
企业在获得二级建筑资质后，已连续2年或以上承揽建筑施工总承包项目并成功竣工。
获得三级建筑资质的条件
企业资产
企业净资产需达到800万元以上（现在实行认缴制，企业法人在注册期间缴够800万即可）。
主要人员
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
建筑工程中级以上职称人员不少于6人，结构、排水、电气齐全。
中级工以上技术工人不少于30人。
业绩要求
企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
其他要求
企业必须合法注册，并持有企业营业执照、税务登记证和组织机构代码证。
企业必须有充足的注册资金和资产，并有固定的办公场所。
企业主要负责人和项目技术负责人必须具有相应资格证书，并具备一定的工作经验。
企业必须具备承担工程项目所需的技术和设备条件。
企业必须有过承担高级别工程项目的业绩，并具有良好的信誉度。
三级建筑资质的意义
三级建筑资质是企业在建筑领域中的重要通行证，具有很高的社会和市场价值。它代表了企业在工程质量、技术水平、经济条件、管理能力等方面的综合实力，并帮助企业在市场上建立品牌、提升市场竞争力、扩大市场份额。
政策变化
根据最新的政策，持有建筑业企业三级资质证书的企业可直接换领有效期1年的相应专业二级资质证书，一年后再按照资质管理规定和资质标准进行延续。这一政策变化旨在支持中小企业做大做强，促进建筑业平稳健康发展。
综上所述，三级建筑资质是企业从事建筑工程施工总承包业务、工程设计、工程询问、工程监理等业务的必备资质。企业要获得这一资质，需要满足一定的资产、人员、业绩等条件，并通过相关部门的审核和认证。