购买二手房的全部流程如下：
看房：
买方看房，初步洽谈价格、付款方式、交房日期等，并查验房屋产权状况及整体现状。
产权调查：
买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案，确认房屋产权情况。
签订合同：
买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任等内容，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。
申请贷款：
买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方。
资金监管：
买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，并与银行签订资金监管协议及相关文件。
赎楼：
买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，并进行赎楼及注销抵押登记手续。
办理过户：
买卖双方共同到房地产交易管理部门办理过户手续，缴纳相关税费，领取新的产权证。
银行贷款：
在房屋过户完成后，银行将一次性向房主发放贷款，买方需按约定支付尾款。
物业交割：
买卖双方办理房屋交接，包括水、电等过户手续，买方领取钥匙。
结清贷款并注销抵押登记：
买方在房屋交付后，按照约定结清贷款，并办理抵押注销登记手续。
建议在购买二手房时，选择信誉良好的房产中介，确保交易过程透明、合法，避免潜在的法律风险。同时，详细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。