贷款买房的流程一般包括以下步骤：
看房、选房
在决定购买房产前，首先需要看多个房源，比较不同房屋的条件和价格，最终选择适合自己的房子。
查个人征信、流水
向银行申请贷款前，需要查询个人的征信记录和银行流水，确保自己具备还款能力。
交意向金，锁定房号
选中合适的房屋后，支付意向金以锁定房号。
征信流水没问题，交定金
确认个人征信和流水无误后，支付定金。
签合同、交首付
阅读并签订购房合同，同时支付首付款。
合同网签备案
将购房合同在房地产交易中心进行网签备案。
签银行贷款合同
前往银行签订贷款合同，银行会对贷款金额、利率、还款期限等进行详细说明。
拿到全部手续（六样资料）
办理完所有手续后，银行会提供六样关键资料，包括网签备案合同、备案登记表、不动产登记证明、银行借款合同、全款购房发票和维修基金收据。
收房、验房
房屋交接时，进行收房和验房，确保房屋符合购房合同中的条件。
缴纳契税（办理房产证）
根据房屋性质缴纳契税，并办理房产证。
贷款还清后注销抵押
当贷款全部还清后，需要到房管局注销房产抵押。
建议在购房过程中，每一步都要仔细核对和确认，确保所有文件和手续都完备，以避免后续出现不必要的麻烦。同时，保持良好的信用记录，按时还款，维护自己的信用状况。