在软件新城选择楼盘时，您可以考虑以下几个关键因素：
地段：
软件新城位于西安市高新区，交通便利，周边有地铁站点，且靠近多个商业、教育、医疗等配套设施。例如，高新天谷雅舍靠近高新湖公园和陕西省图书馆，而保利云谷天汇则靠近高新19小和高新第四初级中学。
品牌与口碑：
选择知名品牌开发商的楼盘可以保证建筑质量和物业服务水平。例如，绿城海棠三章由绿城开发，保利云谷天汇由保利开发，这些品牌在市场上的口碑较好。
户型与价格：
根据您的家庭需求选择合适的户型，同时考虑价格因素。例如，云水天境提供了多种面积段的户型，价格相对较低，适合刚改和改善型需求。而高新天谷雅舍则定位高端，单价和面积区间较高。
教育资源：
如果有子女教育需求，选择靠近优质教育资源的楼盘非常重要。例如，高新天谷雅舍周边有高新一小软件新城分校、西安高新一中第一分校等优质教育资源。
生活便利性：
考虑楼盘周边的商业、休闲、医疗等配套设施是否完善。例如，云水天境内部规划有品牌幼儿园，且项目不远处有高新湖公园等休闲场所。
未来发展潜力：
软件新城作为西安市的重要发展区域，未来的规划和发展潜力也是需要考虑的因素。例如，尽管高新三期规划宏大，但目前区域发展还需时间成熟。
个人偏好：
根据个人喜好选择楼盘，如对园林景观、户型设计、物业服务等方面的偏好。
综合以上因素，您可以根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的楼盘。例如，如果您注重教育资源和成熟的配套设施，可以考虑高新天谷雅舍或保利云谷天汇；如果您关注生活便利性和未来发展潜力，云水天境可能是一个不错的选择。同时，建议您实地考察楼盘，了解具体的户型、价格、配套设施等情况，以便做出更为明智的购房决策。