土地权属是指 土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体来说：
土地所有权：
是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权：
是指土地使用人依法对土地加以利用的权利。
他项权利：
是指非土地所有者或使用者在他人土地上享有的一定权利，如抵押权、租赁权等。
根据《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。
在解决土地权属争议时，协商、调解和诉讼是主要途径。协商和调解应秉持理性、客观的态度，充分沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商和调解无法解决争议，可以向人民法院起诉，依据相关法律条文进行公正裁决。
建议在处理土地权属问题时，注重证据的收集和保存，以便在争议解决过程中提供有力的支持。