不动产权籍调查规程

时间:2025-02-15 15:43:47 网络游戏

不动产权籍调查规程主要包括以下几个方面:

业务名称 :不动产权籍调查。

法律依据

《中华人民共和国测绘法》(2019年修正)

《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)(2019年修正)

《地籍调查规程》(GB/T 42547—2023)

《国土资源部办公厅关于规范不动产权籍调查有关工作的通知》(国土资厅函1272号)

业务对象:

各类建设项目。

业务阶段:

建设项目竣工验收期。

最终归口:

按照权籍调查要求,提交至自然资源局。

此外,不动产权籍调查规程还详细规定了地籍调查的内容、程序、方法、技术要求、成果管理及信息化建设等内容,覆盖全部不动产类型,适用于土地、海域(含无居民海岛)以及房屋、林木等定着物的权属调查和不动产测绘工作。规程主要包括范围、规范性引用文件、术语与定义、一般规定、通则、地籍总调查、日常地籍调查、数据库建设等8章内容和12个附录。

调查程序包括准备工作、核实确认不动产的状况、权属调查、不动产测绘、编制地籍调查报告和不动产单元表、成果审查与入库(地籍审核确认)、成果整理与归档、数据库更新等。

工作要求方面,不动产权籍调查单位应严格按照《地籍调查规程》及其他相关法律法规的要求开展调查及测绘工作并提交工作成果。不动产权利人自行选择地籍调查单位,委托双方应签订《地籍调查授权委托书》,明确服务内容、双方的权利和义务。因成果资料的真实性和准确性等原因造成登记错误的,由地籍调查单位承担相应的赔偿责任和法律责任。

这些规程为不动产权籍调查提供了全面、系统的指导和规范,确保调查工作的专业性、准确性和高效性。