人民币贬值对房价的影响是多方面的，具体影响取决于多种因素，包括经济环境、市场预期、政策响应等。以下是一些可能的影响：
提升出口竞争力，刺激经济增长：
人民币贬值可能提升中国的出口竞争力，从而带动经济增长。经济增长通常伴随着收入增加和消费能力提升，这可能对房地产市场产生积极影响，推高房价。
海外投资回流：
人民币贬值可能导致海外投资者考虑将资金转移回国内市场，包括房地产市场。这种资金流入可能会增加对房产的需求，进而推高房价。
通货膨胀预期：
人民币贬值可能导致进口成本上升，进而推动通货膨胀。在通货膨胀预期下，投资者可能将房地产视为避险资产，以对冲货币贬值风险，这可能增加对房产的需求，推高房价。
贷款成本变化：
人民币贬值可能影响中央银行的货币政策。如果央行为了抑制通胀而提高利率，贷款成本将上升，这可能会抑制购房需求，对房价产生下行压力。
投资者情绪：
人民币贬值可能影响投资者对经济前景的看法。如果贬值导致投资者对经济增长持悲观态度，他们可能减少在房地产市场的投资，对房价产生负面影响。
国际买家的行为：
对于以外币计价的国际买家来说，人民币贬值意味着他们的购买力增强，可能刺激外国投资者购买中国的房产，从而推高房价。
资金外流和流动性紧缩：
人民币贬值预期之下，巨量资本外流，这将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民币，即仅从外汇占款的角度而言，人民币流动性是缩减的。这与2005年7月以来的人民币升值吸引巨量资本流入中国相反，那时因外汇占款增发国内的人民币，主要流入了楼市海绵之中，成为楼市上涨的主要推手。
房地产企业的资金链压力：
人民币贬值可能导致外债多的房地产企业增加资金链压力，这种操作可能陷入危机，从而对房价产生下行压力。
综合来看，人民币贬值对房价的影响是复杂且多面的，不同市场和不同时期的影响可能不同。重要的是要考虑整体经济环境、货币政策、市场预期等多种因素。在某些情况下，人民币贬值可能会推高房价，而在其他情况下，可能会对房价产生下行压力。