保安的职责及工作要求主要包括以下几个方面：
安全监控与防范
理解并遵守公司规范和工作要求，确保物业、商品、财产以及客人和租户的安全。
监察安全系统的正常运作，如监控系统、报警系统等，并在遇到问题时及时报告。
定期巡逻公司各区域，关注安全动态，及时发现和处理安全隐患。
出入管理
负责员工、访客和物品的出入管理，确保登记和核实工作的准确性和及时性。
对外来人员和车辆进行严格检查，排除可疑人员和车辆，保障户主安全。
维护门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序。
应急处理与事件管理
负责处理及应变在日常运作上出现的突发事件，确保客人和租户获得即时协助。
配合公安、消防部门的工作，处理突发性事件，配合查处相关的重大刑事案件与事故。
在紧急情况下，迅速应对，保障人员生命财产安全。
消防安全管理
负责消防设施的日常管理和维护，组织消防安全培训和演习。
监督消防监控中心，确保消防系统正常运行。
记录与报告
每天检视事件报告和保安工作记录，确认跟进情况和制定行动计划，并定时向上级报告。
在交接班时，将当班时的情况记录下来告知接班人，并检查监控设备是否正常运行。
团队协作与沟通
督导及处理保安服务组的日常运作，包括制定工作流程细节、编制人手安排等。
加强与顾客的联系，抓好“群防群治”建设，建立广泛的群众基础。
调解驻点员工发生的纠纷，协助处理驻点内各种违章行为。
职业素质与形象
遵守国家法律法规，信守公司宗旨，确保客户安全。
坚守岗位，仔细巡路守护，倡导无私奉献。
统一服装标志，规范执勤簿册，注意卫生习惯，保持环境整洁。
讲究廉洁奉公，严禁吃拿卡要，加强规范管理，树立良好形象。
这些职责和要求旨在确保保安能够有效地维护所服务区域的安全与秩序，提供高质量的安全服务，并在紧急情况下迅速、妥善地应对各种突发事件。