在重庆买房需要满足以下条件:
购房资格
本地人:可以通过公积金贷款、商业贷款或全款买房,贷款买房需符合贷款条件。
外地人:目前重庆不限购,但限贷。非本地籍居民需提供纳税或社保缴纳证明,或经所在社区、工作单位等出具证明,在向商业银行申请个人住房贷款时,可享受本地居民同等政策。
住房套数认定
居民家庭在申请商业性个人住房贷款时,只核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况,家庭成员在区县无住房的,认定为首套房。
限售政策
2024年9月1日起,凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得不动产权证书后即可上市交易。
房贷政策
购房者需满足银行贷款条件,包括个人信用、收入证明等,购房时可根据首套房和二套房的标准选择合适的贷款额度及利率。
其他条件
外地居民在重庆购房,需向银行提供身份证、收入证明、户口本及婚姻证明,同时需有本地至少1年的税务或社保记录。
如果购房对象为建筑面积超过90平米的商品房且最终实际使用用途为居住,那么该申请人及其亲属,包括成年配偶及满16岁以下的未婚子女均可获得相应的户口迁移资格。
建议:
本地人:可以根据自身经济情况选择公积金贷款、商业贷款或全款买房。
外地人:需确保有稳定的工作和收入来源,并提供相应的纳税或社保缴纳证明,以便顺利申请房贷。