重庆的房价相对较低，可以归结为以下几个主要原因：
地理位置和地形
重庆是一个山城，地形复杂，城市建设受到地形的限制，导致土地供应相对充足，从而在一定程度上抑制了房价的上涨。
土地供应充足
重庆地域广阔，城市规划中预留了大量的建设用地，使得房地产开发的土地资源相对丰富，这有效地抑制了房价的过快上涨。
经济发展水平和产业结构
重庆的GDP增速虽然保持在较高水平，但其产业结构中传统制造业和重工业占比较大，高新技术产业和服务业的发展相对滞后。这种产业结构使得重庆的经济发展更多依赖于传统产业，而非高薪行业，这在一定程度上限制了居民的购房能力。
人口结构和流动性
重庆虽然人口众多，但其中很大一部分是农村转移人口，他们的购房需求和能力相对有限。此外，重庆的人口流动性较大，许多年轻人选择外出就业，这也减少了本地市场的购房需求。
政府政策调控
重庆市政府在房地产市场的调控上采取了一系列措施，包括限购、限贷等，这些政策在一定程度上抑制了房价的过快上涨。同时，政府也在积极推动保障性住房的建设，为中低收入家庭提供了更多的住房选择。
多中心发展和组团式城市布局
重庆主城区被山脉和江河分割，形成了“多中心、组团式”的发展模式，分散了人口和资源，避免单中心过度集中导致的房价畸高。
房产税试点
重庆自2011年起试点房产税，对高档住宅和投机性购房征税，抑制了投资需求，减少了房价泡沫。
城市空间结构分散
重庆的城市空间结构分散，多中心发展组团式城市布局，使得各个区域都有相对独立的发展，避免了单中心过度集中带来的房价上涨压力。
外来人口较少
与其他一线城市和同级别的二线城市相比，重庆的外来人口流入不多，这使得房地产市场的需求相对不足，从而抑制了房价的上涨。
公租房体量庞大
重庆的公租房体量特别大，并且位置较好，这在一定程度上缓解了市场上的住房需求，从而抑制了房价的上涨。
综上所述，重庆房价相对较低的原因是多方面的，包括地理位置、土地供应、经济发展水平、人口结构、政府政策调控、多中心发展、房产税试点、城市空间结构分散、外来人口较少以及公租房体量庞大等多重因素的综合作用。