存量房买卖合同是一份法律文件，用于规定甲方（出售方）和乙方（购买方）之间关于购买和销售房屋的权利和义务。以下是一个简化的存量房买卖合同的基本结构和内容要点：
合同主体
甲方（出售方）
乙方（购买方）
房屋基本信息
房屋的具体地址
房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊共有建筑面积
房屋的用途（如住宅、商业等）
房屋的户型、朝向、装修情况、电梯和车库/车位配置
房屋的建成年份
房屋权属情况及使用情况
房屋所有权证/不动产权证号
房屋共有权证号
房屋的抵押情况（如有）
房屋的使用状况
成交方式
双方自行成交
通过房地产经纪机构成交
交易资金和监管
房款的支付方式、时间和条件
交易资金的监管方式
房屋交付
交付时间和条件
房屋交付时的状态（如是否腾空、清洁等）
权利与义务
甲方保证房屋权属的真实性
乙方支付房款的义务和违约责任
双方在房屋交付时的权利和义务
违约责任
乙方逾期支付房款的违约责任
甲方未能按时交付房屋的违约责任
其他条款
争议解决方式
适用法律
合同的变更和解除条件
签字和日期
甲乙双方的签字
签订合同的日期
请注意，这只是一个基本的合同框架，实际的存量房买卖合同可能会根据具体情况和当地法律法规的要求有所不同。在签订正式合同之前，建议由专业法律人员进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。此外，合同中的具体条款应当详细明确，以避免未来可能出现的纠纷。