房屋维修基金的收取标准主要依据以下几个方面：
购房金额比例
通常按照购房款的2%至3%进行计算。如果无法获取准确购房金额信息，可以根据购房者与开发商签订的购房合同及房产所有权变更登记所涉及的所有房屋成交价格进行估算，再参照当地住宅建造工程每平米建安成本的5%至8%得出具体收费标准。
建筑面积
每平方米建筑面积需要交存一定数额的住宅专项维修资金，这个数额由当地房地产行政主管部门根据本地实际情况制定，范围在每平方米50元至90元或更高。
房屋类型
维修基金的收费标准因地区和房屋类型而异。例如，高层（含带电梯的多层）的维修基金标准为每平方米90元左右，多层（含别墅）的维修基金标准为每平方米50元左右。
地方政策
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定并公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
综上所述，房屋维修基金的收取标准主要是由各地房地产行政主管部门根据本地实际情况制定，具体可以参照购房金额比例、建筑面积、房屋类型以及地方政策等因素。建议购房者在购房时详细咨询当地房地产行政主管部门或相关机构，了解具体的收费标准和计算方法。