在房产证上加名字，需要根据房产的具体情况（如有无贷款）和加名人的身份（如配偶、直系亲属或未成年人）来准备相应的材料和办理流程。以下是详细的步骤和注意事项：
1. 有房无贷的情况
所需材料：
结婚证或户口本原件及复印件
身份证原件及复印件
房产证正本及复印件
办理流程：
前往房屋所在地区的房地产交易中心
在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜
窗口工作人员审核材料，审核通过后获取办理号码
凭号码去相关窗口办理
费用：
工本费约80元
地籍图费约25元
贴花费约5元
总计约110元
2. 有房有贷的情况
所需材料：
结婚证或户口本原件及复印件
身份证原件及复印件
房产证正本及复印件
抵押权人同意抵押房屋增加共有人的书面文件
不动产抵押登记证明
办理流程：
先去银行办理抵押变更手续
其他步骤同有房无贷的情况
费用：
工本费约80元
地籍图费约25元
贴花费约5元
抵押变更手续费（具体金额请咨询银行）
总计约110元（不含银行额外费用）
3. 房产证上写未成年子女名字
所需材料：
监护人（如父母）的身份证明（如出生证明、户口本等）
房产所有权文书
办理流程：
由监护人代为申请登记
提交证明监护人身份的材料
去房屋交易中心填写申请
费用：
工本费约80元
地籍图费约25元
贴花费约5元
总计约110元
4. 婚前加名
方式：
赠与或买卖
所需材料：
赠与公证书（如适用）
房产证、身份证、公证书等
办理流程：
夫妻双方到公证处办理赠与公证书
携带相关证件到房屋交易中心办理加名手续
费用：
工本费约80元
地籍图费约25元
贴花费约5元
赠与公证费（具体金额请咨询公证处）
总计约110元（不含公证处额外费用）
5. 婚后加名
所需材料：
结婚证
身份证
房产证
房屋登记申请书
办理流程：
双方携带材料到房屋登记部门进行面签
费用：
工本费约80元
地籍图费约25元
贴花费约5元
总计约110元
注意事项
税费问题：房产证加名可能涉及契税、印花税、登记费等，具体税率和费用请咨询当地税务部门。
产权人同意：如有共有权人，需所有共有人同意并签字。
办理时间：办理时间因地区而异，通常需要20个工作日左右。
证件准备：确保所有证件齐全且有效，避免因证件问题导致流程中断。
建议在办理房产证加名前，先向当地房地产交易中心或房管局咨询具体要求和流程，以确保顺利办理。