加装电梯需要办理一系列手续,具体流程如下:
委托建筑结构安全鉴定
由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定,出具检测鉴定报告或抗震鉴定报告。确保不存在结构安全隐患后,方可申请增设电梯。
办理建设工程规划审查
若原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井,则不需要办理建设工程规划审批。
未预留电梯井的,需由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见,符合规划、标准的,进入施工图设计文件程序,并按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规,如消防等需要审批的应按有关规定办理。
办理建筑工程施工审查手续
建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后,应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续,申请办理建筑施工备案。
办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记
施工前,需向相关部门办理开工告知手续。
施工完成后,进行完工检验,并向特种设备监督检验技术研究院办理电梯使用登记,领取电梯使用登记证。
其他相关手续
向业主大会报告加装电梯的方案、预算、资金筹措等情况,并获得通过。
向房管部门提交设计方案、住户同意书等材料进行审批。
根据当地规划局要求,提供相应的材料,办理建筑工程规划许可证。
在取得规划许可证后,向建设行政主管部门申办施工许可证。
施工过程中,相关部门会派遣监督员进行现场监管,以确保施工符合相关规定和安全标准。
施工完成后,邀请相关部门进行验收,以确保电梯的质量和安全性符合标准。
建议在加装电梯过程中,与相关部门保持密切沟通,确保所有手续按时办理,以顺利完成电梯加装。