交房贷尾款的程序一般包括以下几个步骤：
预约贷款银行并约定还款日期
与贷款银行联系，确定还款日期，以便安排资金和办理手续。
签订二手房按揭贷款合同
到银行签订正式的二手房按揭贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。
支付购房首付款
根据合同约定，支付购房首付款，并完成房屋过户手续。
办理提前还款手续
如果选择提前还款，需要向银行申请提前还款，并预约还款时间。银行审批通过后，将还款金额存入指定的月供卡中，并在约定的还款日进行扣款。
结清贷款并办理注销手续
银行扣款后，会出具《贷款结清证明》。贷款人需要携带房产证、他项权证、身份证等相关材料，到房管局或不动产登记中心办理抵押注销登记手续，以解除房屋的抵押状态。
领取新的房屋所有权证
办理完注销手续后，可以领取新的房屋所有权证，标志着房屋已完全还清贷款，无任何债务问题。
建议在办理交房贷尾款时，提前与贷款银行沟通，了解具体的操作流程和所需材料，以确保流程顺利进行。