购买公寓的程序大致可以分为以下几个步骤：
确定预算
根据自身经济状况，合理规划购房预算，包括首付、贷款额度、月供以及可能的额外费用（如维修基金、物业费等）。
选择地段
选择具有升值潜力且交通便利的地段，考虑该地区的规划和政策。
了解开发商和物业
选择有信誉的开发商和优质的物业服务，确保房屋质量和配套设施。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。在签订合同时，应请专业律师进行审查。
申请贷款
根据银行要求提交相关材料，申请购房贷款。如果需要贷款，应提前向银行或其他金融机构申请，并等待贷款审批。
订立买卖合同
房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识后，签订一份正式的房产买卖合同。
接受房地产交易管理部门的审查
房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门要查验有关的证件，并由估价人员对交易的房产进行估价。
立契过户，缴纳税费
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续，并缴纳相关税费。
办理产权转移过户手续
房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到相关部门换取新的房产证。
交房验收
进行房屋的交房验收，检查房屋的实际状况是否与合同描述相符，确保所有设施和设备正常运作。
办理物业管理
购房者需要与物业公司签订物业服务合同，约定物业服务事宜和服务费用，并缴纳物业服务费用。
建议在购买公寓时，务必进行充分的市场调研和预算规划，选择信誉良好的开发商和物业，并在整个过程中保持谨慎，确保自身权益不受侵害。