恒大接房程序如下：
接收入住通知书
开发商在取得商品房房地产权证后，会以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
购房者收到入住通知书后，需要按照通知书上的要求准备相关资料，如身份证、买卖合同等，并按时前往项目接房。
核验材料
业主到达项目后，开发商和物业会核验业主提供的材料，如身份证、买卖合同、入住通知书等，双方确定收房流程。
业主需要查看项目证件是否齐全，包括竣工验收备案表、住宅使用说明书、住宅质量保证书、面积实测表、综合验收合格证等，并确保这些证件的原件和复印件都齐全。
综合验收房屋
业主可以对房屋工程质量及配套设施进行详细验收，包括房屋面积、漏水情况、下水道排水、门窗灵活性、地面和墙面质量等。
业主可以请专业的验房师进行验房，确保房屋质量符合合同约定。
提出改进方案
如果验收中发现问题，业主需要提出改进方案，并与开发商进行协商，达成书面协议。
开发商整改完成后，业主需要再次进行验房，确认问题是否已解决。
结算费用并签署交接单
验收合格后，双方确认房屋面积误差，结算剩余的房款及各项费用。
业主与物业签订物业协议，缴纳物业费，并签署入住交接单，领取钥匙。
领取相关文件
业主在验收合格后，需要领取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住户手册》等资料。
建议：
购房者应提前安排时间，确保按时前往接房，避免因个人原因影响收房流程。
在接房过程中，业主应仔细检查房屋质量，如有问题及时提出并要求开发商整改。
签订交接单前，务必确认所有费用已结清，避免后续纠纷。