住房改造的程序通常包括以下几个步骤：
准备工作
确定改造的范围和目标，制定改造计划和预算。
选择合适的装修公司或施工队伍，并准备好相关的材料和设备。
主体拆改
拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
注意保护成品门、橱柜、烟机、灶具、热水器等。
拆除厨、卫的墙砖时要特别小心，避免破坏防水层。
水电改造
检查并重新布局水电路，确保新布局满足家居设计和空间功能需求。
更换水电管路、安装新插座和开关、调整水龙头和马桶等。
注意安全和规范，确保所有隐蔽工程的质量。
墙面处理
铲除原来的墙漆，重新找平，刮腻子、刷漆等。
内墙如果是沙灰墙，需要先铲除至露出红砖，重新用水泥黄沙粉刷。
地面处理
铺贴瓷砖、地板等，注意地面找平，选择合适的材料和颜色，以及施工工艺和质量。
安装工程
安装橱柜、衣柜、门窗、卫浴设备等。
注意细节和协调，确保安装质量和美观度。
验收与维护
对改建工程进行验收，确保各项工程符合要求，安全和正常使用。
进行后期维护，定期保养和维护，延长房屋使用寿命。
此外，如果是旧房改造，还需要注意以下事项：
事先告知物业管理企业，并办理相关的审批手续。
涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，需向房地产行政主管部门申请，并由房屋安全鉴定单位进行审定。
办理施工许可证，并确保施工过程中的质量安全。
通过以上步骤，可以确保住房改造工程的顺利进行，并达到预期的效果。