杭州新房收房程序如下：
通知
开发商在获得房地产权证后会以书面形式通知业主进行交付，通知中会包含收房时间、需交纳的费用及未按时收房的处理方式等。
验收
业主需要对房屋工程质量进行验收，并记录所有发现的问题。如果存在问题，可以上报并要求开发商重新返工。验收过程应详细记录，以便后续处理。
提供文件
开发商必须提供住宅产品质量保证书和住宅使用说明书。这些文件是业主了解房屋质量和使用规定的重要依据。
签署房屋交接书
在确认房屋完全符合交房标准后，业主需要签署房屋交接书。在签署交接书前，业主应仔细检查房屋，确保所有不符合合同约定的地方都已记录并等待解决。
物业交割
从签署房屋交接书当天开始，业主需要交纳物业费。物业费用从此时起由业主承担，除非双方有其他约定。
办理入住手续
业主在收房时需要查看门窗是否正常开闭、配套钥匙是否能快速开门、门和窗是否存在质量问题等。此外，还需要办理产权证相关事项，如委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。
综合验收及问题解决
业主应对新房进行综合验收，如发现问题可提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，解决交房中存在的问题。若问题无法在15日内解决，双方应就解决方案及期限达成书面协议。
确认面积及收取钥匙
开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用及延期交房违约金等。确认无误后，业主领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。
签署物业协议及办理产权证
业主与物业公司签署物业协议，并交纳物业费。同时，业主需要办理产权证相关事项，如委托开发商办理产权证，可由开发商代收契税和房屋产权登记费。
最终确认
业主在签署所有相关文件后，收房流程完成。此时，业主正式成为房屋的合法拥有者。
建议业主在收房过程中仔细检查房屋质量，并与开发商和物业公司保持良好沟通，确保所有问题都能得到妥善解决。