垫资赎楼程序通常涉及以下步骤：
联系垫资机构
借款人联系垫资平台或机构，提交相关资料如身份证、房产证、购房合同和按揭贷款合同等，以申请垫资服务。
资料审核
垫资机构对借款人提交的资料进行审核，确认其资质和还款能力，审核通过后签订垫资合同。
垫付资金
审核通过后，垫资机构将资金垫付给借款人，用于偿还到期贷款，以便借款人获取房产证。
偿还垫资
借款人使用新贷款或自有资金偿还垫资款项，并支付相应的利息和手续费。
办理过户手续
借款人持有垫资机构提供的委托书及其他必要文件，办理房屋过户手续，完成赎楼过程。
抵押登记
如果买方需要按揭贷款购房，买方在取得房产证后需向银行办理抵押登记手续，银行放款后，融资担保公司的担保责任解除。
结算
垫资机构与卖方结算，完成整个垫资赎楼流程。
需要注意的是，垫资赎楼涉及较高的风险，借款人应仔细评估自身还款能力，并选择信誉良好的垫资机构进行合作。同时，在签订垫资合同时，务必明确双方的权利和义务，防止后续纠纷。