土地互换需要遵循以下程序：
申请与备案
互换土地双方需提出互换申请，并上报给发包方（如村民小组或村集体经济合作组织）。
经发包方同意后，变更（终止）原承包合同，并签订新的承包合同，同时报镇级进行备案。
变更登记
当事人双方向登记机构申请变更登记，更新农村土地承包经营权证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五十条，互换土地时，当事人应持互换协议、转让合同等材料，申请土地承包经营权的转移登记。
审批与备案
对于土地使用权互换，需要上报有关部门进行审批。审批资料包括本人身份证、土地权属证书等，递交给土地规划部门进行审批。审批通过后，可以进行土地使用权及占有权的互换。
如果是国有土地使用权互换，还需提交相关主管部门的同意文件及土地收益金缴纳收据等。
提交必要文件
向乡（镇）人民政府提交申请书、流转合同原件及其复印件、相应权属证书原件及其复印件，并由乡（镇）人民政府报县级以上地方人民政府农业、林业行政主管部门。通过家庭承包方式取得土地承包经营权的，还应当提交发包方备案或者同意的证明。
审核与登记
县级以上地方人民政府农业或者林业行政主管部门在收到申请材料后，符合条件的，应当在20个工作日内进行变更登记，并报县级以上地方人民政府换发相应权证。国家规定需要公示的，从其规定。不予变更登记的，应当说明理由。
价格评估与置换委托
在进行土地置换前，可能需要进行价格评估，初评和复评后提出评估价格。确定置换意向后，可以正式委托置换公司进行置换服务，并签订置换委托协议书。
签订合同与办理手续
委托置换公司后，由置换公司推荐房源或寻找下家，陪同实地考察，满意后签订交易合同或确认书。随后，根据合同约定，支付定金和代理费等，并开始办理相关手续，完成交割的全过程。
建议：
在进行土地互换前，务必详细了解相关法律法规和流程，确保所有手续和文件齐全，避免因手续不全而导致互换失败。
如果涉及集体土地与国有土地的交换，还需额外注意集体经济组织、国有土地用地单位主管部门及村、乡镇（街道）的同意文件。