买土地的法律程序主要包括以下几个步骤：
提出申请
土地流出方需向土地主管部门提出转让申请，并填写流转申请书，内容包括姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等。
审查
土地主管部门接到申请后，应对资料及宗地情况进行详细审查了解。如未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地，或存在抵押、查封、出租而未通知承租人等情况，不予办理转让手续。
现场勘察
现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四邻、面积，必要时需经四邻签章认可。
地价评估
需进行地价评估，并提供报告书。审核评估报告与转让协议，确保转让价格合理。如转让价明显低于市价，建议政府优先购买；价格过高，可建议采取必要调控措施。
填写转让审批表
认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，填写转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
交纳有关税费
买方在审批后需交纳相关税费，包括土地增值税等。
登记编号
审批后，可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。审批后，需进行土地使用权变更登记，经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据进行登记编号。
土地使用权变更登记
办理土地使用权变更登记，确保土地权属清晰。
建议：
在整个过程中，建议聘请专业律师提供法律咨询和协助，确保所有手续合法合规，避免后期纠纷。
严格按照相关法律规定和程序办理，确保交易的合法性和安全性。