在房产证上加名字，即增加房屋的共有权人，主要有以下几种方式：
析产登记
适用于原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有的情况。
需要进行析产登记，流程类似于正常的房屋买卖，但不需要缴纳所占份额的契税。
买卖
双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
如果是夫妻之间加名，可以选择买卖方式，需要缴纳契税、个人所得税和营业税，但免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
赠与
夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，明确一方将一半产权赠与另一方。
之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
具体流程
有房无贷
携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心。
在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员会审核提交的材料。
如果材料齐全，会获得一个办理号码，然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字需要支付110元费用，包括80元手续费、25元籍图费、5元贴花费，顺利的话大概20天可以拿到房产证。
有房有贷
需要先去银行办理抵押变更手续，具体事宜请咨询各银行。
办理房产证上加名字所需费用与无贷情况相同，即110元手续费，但如贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款，需要加200元费用。
婚前加名
婚前加名按赠与或买卖方式依据双方申请办理。
赠与需要先到公证处办理赠与公证书，然后携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
买卖需要签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
婚后加名
婚后加名属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料。
共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
建议
提前准备：夫妻双方最好先跟当地的房管部门了解具体的办理流程和需要的资料，好提前做好准备。
明确产权比例：为了避免将来的财产争议，建议在加名时明确产权比例，并在加名后签署婚内财产协议，明确房产的份额及归属。
咨询银行：如果房产有贷款，需要先咨询银行办理抵押变更手续，确保流程顺利进行。