居屋买楼程序一般包括以下步骤：
准备阶段
明确购买力，确定房屋区位、面积、价格、楼层、朝向等需求。
挑选房源，可以通过中介机构或房地产网站查询资料，初选合适房源。
看房与选房
实地看房，在专业经纪人带领下考察房屋，查看相关证件如产权证、房主身份证等。
对比不同房源，综合考虑房屋条件，选择心仪的房屋。
签订购房合同
签订房地产订购书或认购书，并交付定金。
签署正式房地产预售契约或商品房购销合同，注意审查合同条款，必要时请律师协助。
办理贷款
根据自身财力和房屋条件，申请银行贷款，办理按揭贷款手续。
等待银行审核通过并放款。
产权过户
在中介公司指导下，准备过户所需资料，办理产权过户手续。
办理抵押登记，如果需要银行贷款购房，需办理抵押登记手续。
验房与入住
在交房前结清水、电、煤气、有线电视费、物业费等费用。
验收房屋，确保房屋质量符合要求，办理入住手续。
办理房产证
领取购房合同和按揭合同，办理房产证。
其他手续
缴纳契税、维修基金等额外费用。
办理户口迁移等后续手续。
建议在购房过程中，务必仔细审查所有合同和文件，确保自身权益得到保障。如有条件，可以请专业律师或中介提供法律咨询和协助。