房子拍卖的程序流程如下：
查封房屋
法院在执行过程中，根据相关法律规定，对被执行人的房产进行查封，并作出裁定，送达被执行人和申请执行人。
评估房屋价值
法院委托具有资质的评估机构对查封的房产进行价值评估，评估结果将作为确定拍卖保留价的重要依据。
确定拍卖保留价
根据评估结果，法院确定拍卖的最低价格，即保留价。
委托拍卖公司
法院委托具有相应资质的拍卖公司对房屋进行拍卖，拍卖公司负责组织实施拍卖活动。
发布拍卖公告
拍卖公司会在相关媒体和平台上发布拍卖公告，展示拍卖标的的详情、拍卖时间、地点等信息。
审查竞买人资格
拍卖公司对竞买人的资格进行审查，确保竞买人符合拍卖公告中的要求。
竞买人缴付保证金
竞买人需要预交保证金，保证金数额由法院确定，但不得低于评估价或市价的百分之五。
组织拍卖会
拍卖会由主持拍卖的拍卖师、记录员、监拍员及其他协助人员共同实施，竞买人根据拍卖规则进行竞价。
确认拍卖结果
拍卖成交后，法院作出裁定，确认拍卖结果的法律效力。
办理权属转移
买受人需要在规定时间内支付价款，并办理权属转移手续，取得房屋的所有权或使用权。
拍卖流程可能包括多次拍卖
若第一次拍卖流拍，法院可能会进行第二次或第三次拍卖，或者进入变卖程序。
建议：
竞买人在参与拍卖前，应仔细阅读拍卖公告，了解拍卖的具体要求和条件，并按规定缴纳保证金。
拍卖过程中，竞买人应认真了解拍卖规则和竞价方式，确保自身权益。
若拍卖成功，买受人应及时办理权属转移手续，确保顺利取得房屋所有权。