招拍挂之后的程序主要包括以下几个步骤:
签订土地出让合同
竞买人竞得土地后,需与自然资源局签订《国有土地使用权出让合同》。
支付款项
竞买人需按照合同约定支付土地出让金、拆迁款等相关费用。
办理土地确权和证件
签订土地出让合同后,需办理土地确权和建设用地规划许可证、土地证等相关证件。
项目审批
竞买人凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。
交付土地
缴纳所有费用并完成相关手续后,自然资源局会核发《建设用地批准书》,并将土地交付给竞买人。
土地登记
竞买人需办理土地登记手续,包括填写相关表格并提交至相关部门。
资料归档
最后,需将所有相关文件和资料进行归档,确保土地交易的合法性和完整性。
建议在招拍挂过程中,竞买人应仔细了解并遵守相关法律法规,确保每一步骤都符合程序要求,以保障自身权益。