买房子按揭程序主要包括以下几个步骤：
看房选房
购房者首先需要到心仪的楼盘进行实地考察，了解房屋的实际状况。
确定购买的房屋后，与房地产开发商签订购房合同，并支付房屋的首付款。
申请贷款
购房者需携带个人身份证、首付款收据、银行流水等收入证明到银行网点提出贷款申请。
银行会对提交的资料进行审核，并安排评估人员对房屋进行评估，最终出具审核结果。
签订合同
审核通过后，购房者需按照银行的指示在约定时间内到网点签订贷款合同，并办理抵押等相关手续。
对于期房，在竣工后还需办理变更抵押登记。
银行放款
银行在完成所有手续后，会将贷款金额发放给房地产开发商，同时购房者需按照合同约定的还款计划按时逐期还款。
办理保险
由于按揭贷款期限较长，银行通常要求购房者购买人寿或财产保险，并将银行列为第一受益人。
房屋交接
购房者按照合同约定的时间和方式接收房屋，并办理相关的交接手续。
建议在购房过程中，购房者应详细了解并确认所购房产是否获得银行的按揭支持，并确保所有法律文件和手续都齐全，以便顺利完成按揭贷款。