建设银行解押流程如下:
预约还款
借款人需携带借款合同、房产证和身份证到建设银行预约还款。建设银行会在预约后三个工作日内从银行卡中直接扣款。
领取结清证明和相关文件
扣款后五个工作日,借款人需收到银行通知,并领取结清证明、房屋他项权证明和其他相关文件。
办理解押手续
借款人需携带上述文件及房产证、房产所有人的证件的原件及复印件,前往房屋所在地的房产管理局办理解押手续。例如,北京朝阳房管局会当场审查资料后盖网上解押的章。
提交解押材料
建设银行贷款经办部门会向抵押物权证保管部门提取抵押物权证,并准备相关解押材料。经办部门会扫描相关解押材料并通过网络上传至房地产交易中心。
审查与执行解押
房地产交易中心后台会审查银行提交的解押材料,系统出具解押受理回执并执行解押流程。经办银行会在指定时间到房地产交易中心领取解押后的材料。
领取房产证
解押手续完成后,借款人即可取得房产证,房产将真正解除抵押。
建议
提前准备:建议借款人在还款前准备好所有相关文件,以确保解押流程顺利进行。
咨询银行:如有紧急情况或需要加快解押速度,建议提前咨询银行了解具体流程和所需材料。
保持沟通:在整个解押过程中,保持与银行的沟通,及时跟进进度,确保每个环节都能顺利完成。