入住新房的程序和流程如下：
验收房屋
业主凭入住通知书、购房发票及身份证登记。
验收房屋并填写业主入住房屋验收单，签字确认。
若验收合格，领取房屋钥匙和相关文件资料。
准备入住资料
提交办理产权所需资料，签订委托协议，缴纳相关费用。
签署有关物业管理服务约定等文件。
缴纳当期物业服务等有关费用。
搬入新居
对房屋进行大扫除，门窗全部打开通风，去除残留的有害物质。
挑选好入住日期，并搬入新的家具、床品等。
举行乔迁仪式，可以跟家人朋友一起庆祝。
检查与确认
确保所有电器设备都能正常使用，水龙头、下水道等设施无损坏。
检查是否有遗漏的物品或需要调整的地方。
若发现问题，应及时与开发商或物业公司沟通解决。
庆祝乔迁之喜
邀请亲朋好友来家中做客，共同庆祝乔迁之喜。
可以办理乔迁宴，和亲人朋友们共进午餐。
入住后的维护
保持房屋清洁卫生，定期检查水电气等设施是否正常。
添加植物，提升室内空气和格调。
注意家具的保养，避免磕碰和损坏。
与物业公司的关系
与物业公司签署物业协议，并向物业公司交纳物业费。
了解并遵守物业公司的各项规定。
办理产权证
若购房者委托开发商办理产权证，可以由开发商代收契税和房屋产权登记费。
购房者需确保提供的资料真实有效，并了解相关文件的内容。
以上是入住新房的主要程序和流程，希望对您有所帮助。在实际操作中，还需根据具体情况灵活调整。