房子还贷款的程序如下：
贷款结清手续
带上有效的身份证件、贷款合同以及还贷的银行卡到指定的银行办理贷款结清手续。
让银行开具房贷结清证明并签字盖章。
房产解押手续
拿着所有材料去当地的房管部门做房产解押手续。
等办完解押手续后，房子的归属权才真正属于自己，此时房子可以自由买卖或更名。
提前还款（如有需要）
如果还在还贷期间且资金充足，可以在还贷一年以后向银行提交提前还款申请。
银行申请通过后，办理提前还款业务。
提前还款需要提前一个月向银行预约，并且还款金额必须是1万元的整数倍。
提交提前还款申请书，并约定还款日期。
按照约定的日期，携带身份证和贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行要求将还款款项存入扣缴贷款本息的账户。
银行同意提前还款后，将所需还款金额转入银行指定账户，由银行划款并重新计算利息。
领取房产证并办理解押
扣款成功后，需及时领取房产证。
持房产证、结清证明和解押材料到不动产登记中心办理解押手续。
这些步骤确保了在还清贷款后，房产能够顺利地转移到您的名下，并且您可以自由地进行买卖或更名等操作。如果有提前还款的需求，建议提前与银行沟通并了解相关流程和费用。