买商铺贷款的程序主要包括以下几个步骤：
提交申请材料
借款人需要准备并提交一系列材料，包括身份证件、婚姻状况证明、首期款支付凭证、购买商铺合同或协议等。
审核申请材料
银行或金融机构会对申请人提交的材料进行审核，这可能包括身份证明、收入证明、信用记录等。
评估商铺价值
银行或金融机构会对所购商铺进行评估，以确定其价值和可贷款金额。
签订贷款合同
申请人和银行或金融机构签订商铺贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等相关条款。
支付首付款
申请人需要支付不低于所购商铺全部价款50%的购房首付款。
放款
银行或金融机构根据贷款合同的约定，将贷款金额划入申请人的账户。
还款
申请人按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款。
此外，根据具体情况和银行的要求，可能还需要办理一些额外的手续，如保险、抵押登记、公证等。建议在申请商铺贷款前，详细咨询银行或贷款机构，了解所有必要的步骤和所需材料，以确保贷款过程顺利进行。