房子改名字需要遵循一定的程序，具体如下：
直接添加配偶姓名
在婚姻存续期间，如果房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也视为两人的共同财产。
办理流程：携带结婚证、房屋两证（房产证和土地使用证）、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理即可。如果存在贷款，需要先还清贷款后再申请。
非婚姻存续期间的更名
不能直接添加配偶名字，只能通过赠与的方式更名。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，例如添加子女、父母等亲属或朋友。
办理流程：双方签订赠与协议（部分地区可能要求办理赠与公证），携带身份证、房产证、赠与协议等相关材料到不动产登记中心办理申请，税务窗口审税，缴纳相关税费（如契税等），然后办理产权变更登记。
通过买卖方式更名
买卖导致产权人变更，适用于二手房交易。
办理流程：买卖双方签订转让协议，携带协议、双方身份证、房产证等相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请，税务窗口审税，缴纳相关税费（如契税、个人所得税等），审核通过后办理产权变更登记手续，并发放新的房产证。
因继承导致的名字变更
在遗嘱继承的情况下，继承人需凭遗嘱进行公证，然后前往房产部门办理房产证更名手续。
建议
婚姻存续期间：如果房产属于夫妻共同财产，建议直接添加配偶姓名，手续简单且费用较低。
非婚姻存续期间：如果需要添加非配偶的姓名，建议选择赠与方式，并确保办理完整的公证和登记手续。
买卖更名：适用于需要将房产转让给第三方的情况，需要签订买卖合同并缴纳相关税费。
继承更名：适用于因遗嘱继承需要变更房产所有权的情况，需办理公证手续。
在办理房产更名手续时，建议提前咨询当地房产交易中心或不动产登记中心，了解详细的办理流程和所需材料，以确保顺利办理。