退租前的程序通常包括以下几个步骤：
提前告知房东
租期到了不续租，一般需要提前15天到30天告知房东。
如果租房时签订了提前退房协议，则按照协议流程进行。
结清费用
结清物业管理费、水电费等费用。
如果提前交了租金但没有住满，可以与业主商量多交房租或扣留押金，具体按租房合同的约定执行。
清理房间
租赁者需要将房间打扫干净，恢复到入住时的状态，包括地板、墙壁、卫生间、厨房等。
对于一些小的损坏，如墙上的钉子洞、家具的轻微划痕等，也要及时进行修复。
房东进行退房前检查
在离开之前，房东会与租房者约定时间进行退房检查，检查房屋内设施是否损坏。
若损坏非人为因素造成，房东应谅解并自行修理或更换；若是租客故意损坏，则需协商赔偿。
退还钥匙与交接
退租当天，租客要把所有钥匙归还给房东，并确保所有个人物品已经搬离房屋。
双方要在交接时签署一份退租确认书，明确退租日期和房屋的状况。
仔细研读租赁合同
在准备退租之前，租客需要仔细阅读租赁合同，了解退租的各种条款和条件，包括退租的程序、押金退还的条件及违约责任等。
通过以上步骤，可以确保退租过程顺利进行，避免因误解或疏忽而产生纠纷。