业主公约的程序一般包括以下几个步骤：
学习研究相关法律法规
物业管理公司组织有关人员学习研究国家和当地政府的有关法律、法规，特别是建设部制订的业主公约“示范文本”。
制订业主公约草案
结合所管项目的实际情况，依照建设部“示范文本”的基本内容，制订出所管项目的业主公约（草案）。
提交业主大会讨论
用召集业主大会的方式将业主公约（草案）提交大会讨论和修改。
通过业主公约
业主大会通过修改后的业主公约。
签字生效
业主在公约上签字，业主公约正式生效。如果需要修改，一般由业主委员会提出修改意见及修改草案，提交业主大会讨论通过后执行。
这些步骤确保了业主公约的合法性和有效性，并且对全体业主具有法律约束力。