在桂林买房的程序如下：
确定购房需求和预算
在来桂林之前，结合自己的购房需求和预算，通过网络搜集预览桂林各个区域的楼盘，大致找到自己相对满意的房源。
咨询和看房
通过桂林本地最知名的房地产媒体桂房网咨询，提前预约看房服务，以便到达桂林后，可以直接前往适合自己的楼盘小区实地看房。
确定购房意向
确定购房意向后，即可直接在售楼部直接签定合同，缴纳首付款等。
购房资格审核
在签约前需完成购房资格的审核，这是保障购房者权益的重要环节。建议提前咨询相关的房产中介或访问当地政府网站，了解最新的政策与要求。
签订合同和缴纳定金
确定好房源后，与售房者协商，合适的话，再缴纳定金，一周内需要协商购房合同事宜。然后，在约定时间内，购房者和售房者签订购房合同，并支付一定的首付款。
办理住房贷款和备案
如果选择贷款购房，支付首付款后上银行申请贷款，然后办相关的抵押贷款手续，再将购房合同提交给所在地的房管局进行网签工作，让房产更加安全。
办理不动产证
贷款审批过后，办理房屋不动产证，也就是产权所有权的登记，将房屋的所有权及土地的使用权都登记在自己名下，才有法律效力。
建议：
外地人在桂林买房前，务必了解最新的购房政策和要求，提前做好充分准备，以确保购房过程顺利。