住房建设工程程序通常包括以下几个主要阶段：
项目建议书阶段
编制项目建议书，进行可行性研究和编制可行性研究报告。
进行建设场地的地震安全性评价和工程项目的环境影响评价。
勘察设计阶段
对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面安排，分为初步设计和施工图设计。
大中型项目一般采用两段设计，即初步设计与施工图设计。技术复杂的项目，可增加技术设计，按三个阶段进行。
建设准备阶段
包括征地拆迁，搞好“三通一平”（通水、通电、通道路、平整土地）。
落实施工力量，组织物资订货和供应，以及其他各项准备工作。
建设实施阶段
按照规定的标准和程序，对竣工工程进行验收（见基本建设工程竣工验收）。
编制竣工验收报告和竣工决算（见基本建设工程竣工决算），并办理固定资产交付生产使用的手续。
竣工验收阶段
对竣工工程进行验收，确保工程质量符合设计要求和使用功能。
编制竣工验收报告和竣工决算，并办理固定资产交付使用的手续。
后评价阶段
项目完工后对整个项目的造价、工期、质量、安全等指标进行分析评价或与类似项目进行对比。
此外，建筑工程施工程序还可以细分为以下几个关键阶段：
基础工程施工
测量放线、土方开挖、人工清槽、验槽、地基处理、砼垫层、砼基础及回填土等步骤。
主体结构施工
投点放线、复核、钢筋绑扎、墙体砌筑、支柱模、验收、砼浇注及养护等循环进行的工序。
室内外装饰施工
结构处理、弹线、贴灰饼、抹灰、养护、涂料施工及清理等步骤。
屋面工程施工
结构处理、刷基层处理剂、找平层、保温层、防水层、屋面保护层等步骤。
设备与家具工程
电线、管道、给排水等工程以及壁橱或室内装饰等。
户外建筑和花园工程
门、墙和在花园里种树等。
这些阶段和步骤确保了住房建设工程从规划、设计到施工、验收的整个过程有序进行，保障了工程的质量和安全。建议在实际操作中，各阶段应严格按照相关标准和规范执行，以确保项目的顺利进行和最终质量。