房屋诉讼的程序一般包括以下几个步骤:
起诉
原告需准备起诉状,明确诉讼请求、事实与理由,并确定管辖法院(一般为房产所在地人民法院)。
提交起诉状及证据材料,法院在收到起诉状后七日内决定是否立案。
庭前准备
若法院决定立案,将向被告发送起诉状副本,并指定举证期限,要求在规定时间内提交全部证据材料。
双方当事人可以委托律师或其他专业人士代理诉讼。
开庭审理
法院将安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时,原告无正当理由迟到将被视为撤诉。
开庭程序包括核实双方当事人身份、告知诉讼权利及义务、询问是否申请回避、法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判。
判决与执行
法院将根据审理结果作出判决,判决后由败诉方承担诉讼费用,双方均未完全胜诉的,按比例承担。
若判决生效后一方不履行义务,另一方可申请法院强制执行。
建议:
提起诉讼前,建议详细列出证据材料,并咨询专业律师以确保诉讼顺利进行。
留意法院的举证期限,确保按时提交所有证据,以免影响案件审理结果。