遵义卖房的程序如下：
签订房屋买卖合同
买卖双方签署《存量房买卖合同》和《定金协议》，并收取定金。合同中应明确约定定金金额，以及双方的权利和义务。
如果房产是夫妻共有，卖方需要提供《配偶同意出售证明》。
审核环节
买方需要进行资质审核，确定有购房资格。
卖方需要进行房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封等限制过户的情况。
网签
交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是房地产管理部门强制要求，一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同。
缴税过户
买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税。买方需缴纳契税，卖方需缴纳相关税费。缴税和过户一般可以在同一天进行。
拿到完税证明后，房子的所有权正式归购买方所有。
办理产权转移过户手续
房屋买卖双方通过房地产交易所办理买卖过户手续。
买方持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，获取新的房产证。
交付房屋
在收到房款后，卖方需要将房屋交付给买方，并办理相关的物业交割手续。
建议：
可以选择通过房地产中介公司出售房屋，中介公司可以提供更快速、专业的服务，包括房源登记、看房接待、合同签订和过户手续等。
在签订合同时，务必仔细核对房屋产权证明、身份证信息等，确保合同的有效性，避免后期纠纷。