买房交钱贷款的流程如下：
选择合适的房产
购房者需要选择合适的房产，并确认该房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
签订购房合同
购房者在选择房产并确认其可贷款性后，需与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
支付首付款
购房者在签订购房合同时，需要支付首付款，并保存好首付款收据。
提交贷款申请
购房者向银行提交按揭贷款申请，并填写《个人住房借款申请表》，同时提交相关的贷款资料，如身份证明、收入证明、购房合同等。
银行审查
银行对购房者提交的贷款申请材料进行审查和逐级审批，确认购房者符合贷款条件后，将通知购房者签订《个人房屋按揭贷款合同》。
办理保险、公证、担保等手续
购房者需办理抵押房屋的保险，并到公证机关办理公证手续。银行可能还会要求提供其他担保或保证。
签订贷款合同
在审查合格后，银行、开发商和贷款人签订《房地产抵押（按揭）合同》和《楼宇按揭贷款合同》，并进行公证或律师见证。
开立专门还款账户
购房者在银行开立专门还款账户，并签订授权书，授权银行从该账户中支付贷款本息和欠款。
银行放款
办理完所有手续后，银行将贷款直接转入借款人的存款账户，或划入售房人的存款账户内。
按期还款
贷款人必须按借款合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息，否则银行有权收回房屋。
偿还完毕贷款
贷款本息结清后，购房者需注销抵押登记，成为房屋的真正主人。
建议购房者在整个过程中保持与银行的沟通，确保所有手续和文件都按照要求准备齐全，以便顺利完成贷款流程。