商铺退租的程序如下：
提前通知
商户需要提前通知房东其退租意向，通常提前15至30天，具体时间以租赁合同中约定的为准。
费用结算
商户在退租前需结清所有应付费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等。
物品返还与清理
商户需将商铺恢复至租赁前的状态，包括清理物品、修复损坏部分等，并将商铺钥匙、门禁卡等交还给房东或物业管理方。
书面申请与验收
商户需填写退房申请，并与房东一起验收商铺，确保商铺设施完好无损，符合租赁前的状态。
办理退房手续
商户需完成房东提供的退房手续，如填写退房申请、办理结算等，并确保所有费用结算清楚。
押金退还
根据租赁合同的约定，房东需退还商户的押金。若商户有未付清的租金或其他费用，也需一并结清。
合同终止
双方在确认所有事项无误后，签订《合同终止协议》，正式终止租赁合同。
法律途径
若双方在退租过程中发生纠纷，可通过协商、投诉、仲裁或法律途径解决。
建议：
商户在退租前务必仔细阅读租赁合同，了解合同中关于退租的具体条款和条件。
提前与房东进行充分沟通，确保双方对退租事宜达成一致，避免后续纠纷。
在退租过程中，保留好所有相关文件和证据，以备不时之需。