银行还款解压程序主要包括以下几个步骤:
贷款结清
借款人需先还清贷款,并持银行开具的贷款结清通知单到银行个贷中心,领取一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》。
领取《房屋他项权证》
借款人需携带本人身份证及解押手续到相关单位(如房管局或不动产登记中心)领取《房屋他项权证》。
办理解押
借款人持贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料前往市产权交易中心或不动产登记中心,办理抵押房产的解押手续。
提交必要文件
在办理解押时,借款人需提交身份证、还款凭证、权证、注销申请书等必要文件。
审核与登记
相关部门(如房管局或不动产登记中心)会对提交的材料进行审核,审核无误后,将为申请人办理贷款解压登记,并交还抵押的房产证。
领取房产证
完成上述步骤后,借款人即可领取已解除抵押的房产证,房屋产权恢复完整。
建议在办理银行还款解压程序时,提前咨询银行或相关部门,确保所有材料和手续齐全,以便顺利完成解押。